Эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования предусматривает систематическое сервисное обслуживание. Монтаж вентиляционного оборудования должен происходить таким образом, чтобы обеспечить доступ мастера, обслуживающего вентиляционные системы.
Обслуживание кондиционеров и систем вентиляции должно проводиться в соответствии с нормами технического обслуживания, которые устанавливают предприятия-изготовители систем кондиционирования.
Если же нарушить сроки и требования, описанные в таких нормах, то это может привести к сокращению срока полезного использования такого оборудования.
Сервисное обслуживание кондиционеров и систем вентиляции проводится, даже если вентиляционные системы работают исправно, с целью диагностики и профилактики. Именно своевременные такие меры могут выявить возможные отклонения от норм и предотвратить возможную поломку. Кроме этого, техобслуживание вентиляционных систем сокращает износ такого оборудования, улучшая его производительность и продлевая срок службы.
Сервисное обслуживание систем вентиляции проходит по нормам технического обслуживания.

Обслуживание вентиляции - перечень работ:

Ежемесячно:

1. Осмотр и проверка крепления фаз электропитания;
2. Проверка дренажа и замена воздушных фильтров;
3. Осмотр электроприводов запорной и регулирующей арматуры;
4. Осмотр виброизолирующих опор теплообменника;
5. Проверка автоматики и запись показаний КИПов;
6. Обслуживание помпы.

Ежеквартально:

1. Осмотр силовых и управляющих цепей, соединений, клапанов водяного воздухоподогревателя и воздухоохладителя, смазка подшипников;
2. Проверка положения ведущего шкива и вентиляторных шкивов относительно оси;
3. Проверка параллельности вентилятора относительно вала двигателя, регулировка;
4. Осмотр и натяжение ремней привода;
5. Осмотр и центрирование крыльчатки на валу, удаление налёта;
6. Осмотр и выравнивание положения картера защиты ремней;
7. Подтяжка пружин амортизатора в основании мотовентилятор;
8. Осмотр креплений, проверка гибкости и прочности.

Обслуживание систем вентиляции подразумевает раз в полгода осуществлять химчистку дренажа и осмотр состояния водных фильтров со стальной сеткой.

Ежегодно:

1. Проверка герметичности воздуховодов;
2. Чистка решёток жалюзи, теплообменника, внутреннего пространства;
3. Уплотнение воздуховода (плановое) ;
4. Проверка приборов КИП на соответствие;
5. Осмотр крыльчатки вытяжной установки;
6. Проверка состояния электроприводов регулирующей и запорной арматуры;
7. Работы по обслуживанию водяной системы и дренажных сифонов.

Перечень работ по обслуживанию кондиционеров сплит-систем

Внутренний блок

• Очистка фильтров;
• Обработка теплообменника антибактериальным составом;
• Очистка передней панели корпуса и жалюзи на входе и выходе;
• Осмотр трубопровода фреона, устранение возможных утечек;
• Проверка заземления;
• Тестирование качества сопротивления изоляции;
• Промывка дренажа (помпы дренажа) и обработка его антибактериальным составом;
• Продув трубопровода дренажа компрессором высокого давления.

Наружный блок

• Проверка заземления и соединительных кабелей;
• Осмотр крепления и, при необходимости, замена крепежа и виброизоляторов;
• Чистка решётки радиатора;
• Измерение пускового и рабочего токов;
• Проверка работы вентилятора, электродвигателей и лопастей;
• Осмотр подшипников вентилятора, поверхности воздушного конденсатора, удаление пыли и пуха;
• Измерение давления нагнетания и всасывания;
• Измерение температурных показателей хладагентов;
• Осмотр силовой электроаппаратуры и управляющей цепи;
• Устранение посторонних шумов;
• Доливка расходных материалов, замена предохранителей и наконечников.